Wohnungskauf (Preis verhandelbar)

Dieses Thema im Forum "Finanzen & Versicherung" wurde erstellt von blubbiblub, 12. Februar 2010 .

Schlagworte:
  1. 12. Februar 2010
    Hi

    Wollte mal nachfragen vllt kennt sich ja hier jemand damit aus!

    Werde mir in nächster Zeit eine Eigentumswohnung kaufen und wollte mal wissen ob die festgelegten Preise egal ob es Privat- oder Bankverkauf ist ob diese den verhandelbar sind?

    Die Wohnung über die ich spreche wird ca so zwischen 60000-70000€ kosten!
    Das feste sachen wie grundbucheintrag Maklerprov. und Grunderwerbssteuer das weiss ich das dies ein festgelegter satz ist und dieser nicht verhandelbar ist!

    Danke schonmal im vorraus!
     
  2. 12. Februar 2010
    AW: Wohnungskauf (Preis verhandelbar)

    natürlich sind die verhandelbar...wäre ja doof wenn man bei diesen summen nicht mehr verhandeln könnte.
    ich kenne niemanden der für eine immobilie exakt den preis verlang hat, der verlangt wurde.

    so long
    pampers
     
  3. 12. Februar 2010
    AW: Wohnungskauf (Preis verhandelbar)

    Ich könnte mir schon denken das wenn man ne Wohnung von Privat kauft das man mit den leuten dann reden kann aber mich würde auch interessieren wie das ist wenn die Bank eine Wohnung verkauft von sich selbst aus ob diese Preise den dann verhandelbar sind!!
     
  4. 12. Februar 2010
    AW: Wohnungskauf (Preis verhandelbar)

    Sogar im Mediamarkt bei einem 500 € Fernseher kannst du handeln, also auch bei einer 70.000 € ETW
     
  5. 12. Februar 2010
    AW: Wohnungskauf (Preis verhandelbar)

    also alle gebühren richten sich nach kaufpreis.
    der makler hat courtage in % der notar in % wenn das über die bank geht wird es hart.
    bleib aber immer hart, hole dir vergleichspreise.

    ich beglückwünsche dich zu deinem mutigen vorsorgeschritt, der olle kyndros
     
  6. 12. Februar 2010
    AW: Wohnungskauf (Preis verhandelbar)

    Was heisst über die Bank einen Teil der Kohle werd ich wohl über die Bank aufnehmen müssen!

    Ich meinte wenn die Bank der Verkäufer der Wohnung wäre denkt ihr das man dann handeln könnte egal ob die es für einen verkaufen oder die Wohnung Eigentum der Bank ist
     
  7. 12. Februar 2010
    AW: Wohnungskauf (Preis verhandelbar)

    Du kannst die Steuer btw. optimieren, in dem du die Küche aus der "Nutzfläche" rausrechnest ;-). Sprech deinen Makler mal darauf an... vllt. ist er ja kulant.

    Ja die Preise sind IMMER verhandelbar, egal ob Bank oder Privat! Es besteht ja ein Interesse die ETW zu verkaufen. Ich würde mir an deiner Stelle für den Vertrag Rechtsbeistand besorgen! Da ist wirklich das Geld gut angelegt und du wirst es nicht bereuen, sollte mal etwas z.B. Altlasten auftreten!
     
  8. 14. Februar 2010
    AW: Wohnungskauf (Preis verhandelbar)

    Klar kannst Du verhandeln. Bei der aktuellen wirtschaftlichen Lage müssen viele frohsein, wenn sie die Bude loswerden. Jeder Monat, den die Wohnung eventuell leersteht, kostet den Besitzer Geld (Hausgeld und Nebenkosten). Wenn Du die Adresse der Wohnung schon vorher erfährst, kannst Du ja eventuell die Nachbarn fragen, wie lange die Bude schon leersteht. So hast Du auch einen Anhaltspunkt, wie weit Du verhandeln kannst.
     
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