#1 11. Februar 2011 Also zunächst einmal, wir wohnen in einer Mietwohnung. Nun ist bei uns ist die Heizung Kaputt (Ein Ventil am Wasserverteiler ist kaputt und somit haben wir kein Wasser mehr für die Heizung). Zudem haben wir noch Streit mit dem Hausmeister und seinem "Mitstreiter" (zwei Assis ohne gleichen), die meine sie könnten machen was sie wollen! Wir haben uns schon öfter mit dehnen angelegt weil wir einfach keinen Bock auf deren haben. Nun meinte der Vermieter wir sollen uns mit 80€ an der Reperatur beteiligen (im Mietvertrag ist der Selbstkostenanteil 80€). Nun haben bereits unsere Rechtsschutzversicherung, unser Anwalt und der Mieterschutzbund gesagt das wir das auf keinen Fall bezahlen müssen. Jetzt zum eigentlichen anliegen: Gerade war der "Mitstreiter" hier mit einem Handwerker und meinte dreist wir sollen das sofort Bar bezahlen! (Er meint wahrscheinlich die ganze Reperatur, und wir dürfen uns das dann vom Vermieter zurückholen...) Ich konnte und wollte das nicht bezahlen und jetzt sind die wieder weg. Heizung funktioniert immer noch nicht und es ist schweine kalt. Ich bin kurz davor bei dem zu Klingeln und ihm die einzuschlagen.:angry: Haben wir da eine möglichkeit irgendetwas zu machen? (Außer diese zwei Penner zu demolieren?) + Multi-Zitat Zitieren
#2 11. Februar 2011 AW: Hausmeister verweigert Heizungsreperatur Bei defekter Heizung ist ne Mietminderung zwischen 50-100% möglich (quelle). Ich denk da wird dein Vermieter ziemlich schnell hellhörig... edit: das das über nen anwalt gehen sollte, ist eigentlich selbstverständlich, vor allem mit ner rechtschutzversicherung. + Multi-Zitat Zitieren
#3 11. Februar 2011 AW: Hausmeister verweigert Heizungsreperatur wenn du doch schon bei dem Anwalt warst dann lass den das doch klären? Soll er n nettes schreiben aufsetzen und ne Frist setzen bis Tag X muss das repariert sein sonst gibt es Mietminderung. Ich kenne nun dein Mietvertrag nicht aber wenn dein Anwalt dir sagte, dass du das nicht zahlen musst würde ich auch nichts machen besonders nicht zahlen wenn nichts repariert wurde bisher. Ist der Schaden denn durch deine Unachtsamkeit oder sonstiges Verschulden von deiner Seite aus gekommen? Wenn nicht muss der Vermieter das sowieso auf seine Kosten reparieren lassen. BTW: ohne ne Frist und den Anwalt würde ich nicht einfach die Miete kürzen der Schuss kann auch nach hinten losgehen. + Multi-Zitat Zitieren
#4 11. Februar 2011 AW: Hausmeister verweigert Heizungsreperatur WORD! Meine Heizung war im Dezember kaputt, bin zum Vermieter hin und zwei Tage später kamen die Handwerker! Ich würd mich auch auf den oben genannten Punkt beziehen, sowas geht gar nicht! Ich kenn das Gefühl wenns kalt inner Bude is! + Multi-Zitat Zitieren
#5 11. Februar 2011 AW: Hausmeister verweigert Heizungsreperatur Schreiben an Vermieter mit AUfforderung zur Reperatur innerhalb von X Tagen. Wenn nicht geschehen, dann erfolgt eine Mietminderung deinerseits i.H.v. 80% der aktuellen Miete. Dann einfach nurnoch eine um 80% verminderte Miete beim nächsten Mal zahlen. + Multi-Zitat Zitieren
#6 11. Februar 2011 AW: Hausmeister verweigert Heizungsreperatur Wie oben schon gesagt, schreib deinem Vermieter nen netten Brief. Unser Vermieter ist auch ne faule Sau, aber sobald der was von Mietminderung zu hören kriegt, bekommt er seinen faulen ***** komischerweise recht schnell in Gang. Bei uns musste auch mal was gemacht werden und nachdem er beim 5 Mal Fragen immer noch nicht reagiert hat, bekam er nen Brief von mir und 3 Tage später war alles erledigt. Und da ja ne Rechtsschutzversicherung im Spiel ist, gleich Brief vom Anwalt dann gehts bestimmt noch schneller + Multi-Zitat Zitieren
#7 11. Februar 2011 AW: Hausmeister verweigert Heizungsreperatur Schonmal danke für die vielen Antworten, ich werde mich gleich mal dran setzten und dem ein nettes Briefchen schreiben Aber noch eine Frage ist: Wie solle ich dann heute verbleiben! Die Heizung funktioniert ja immer noch nicht, und der Handwerker ist abgerauscht X( Wäre schon nicht schlecht wenn die heute oder morgen wieder läuft (bei 11°C draußen und derzeit 21°C Innentemperatur) Einen eigenen Handwerker rufen und dem Vermieter die Rechnung schicken? Gibt es da nicht irgendeine Hotline (Mieterschutzbund oder Anwaltskanzlei) die einem da aushelfen ohne gleich Mitglied zu sein oder nen Termin zu vereinbaren? + Multi-Zitat Zitieren
#8 11. Februar 2011 AW: Hausmeister verweigert Heizungsreperatur Da gibts nicht viel zu sagen. BRIEF SCHREIBEN,FRIST SETZEN und danach die Miete mindern, was meinst Du wie schnell der dann kommt !!!! Zusätzlich androhen dass du einen eigenen holst und die Kosten dem dann in Rechnung stellst, mit dem Reden würde ich an deiner Stelle aber auch nicht mehr, *****löcher so typen... + Multi-Zitat Zitieren
#9 11. Februar 2011 AW: Hausmeister verweigert Heizungsreperatur Babbelt doch net so'n scheiß. Wenn der Vermieter kein Handwerker bestellt bist du erst verpflichtet selbst einen auf Rechnung des Vermieters zu ordern bevor du da aus freiem Himmel gegriffen eine Mietminderung vollziehen kannst. Im schlimmsten Fall musst du für die Reparaturkosten in Vorkasse treten und später vom Vermieter zurückholen, so wie es anscheind der Fall war, mit dem Haken das garnicht DU den Handwerker bestellt hast, oder? Ich würd's aber echt über'n Anwalt laufen lassen, wenn du da schon ohnehin warst Viel Glück für ein hoffentlich baldiges, wärmeres zu Hause + Multi-Zitat Zitieren
#10 11. Februar 2011 AW: Hausmeister verweigert Heizungsreperatur Nein, der Handwerker wurde vom Vermieter bestellt. Werde mich dann mal mit unserem Anwalt so schnell wie möglich in verbindung setzen. Danke an alle :] + Multi-Zitat Zitieren