Gehaltsangabe Wohnungsinteresse

knippus · 22. März 2011

Hey, ich habe Interesse an einer Wohnung (mit 2 Kommolitonen) und uns wurde ein schreiben vorgelegt, auf dem wir auch unser Monatseingekommen draufschreiben sollen.

Ich meine irgendwo gehört zu haben, dass die Vermieter diese Frage nicht stellen dürfen. Stimmt das?

Und wäre es dann ein guter Move, 200-300 Flocken mehr anzugeben?

Anzeige

Shagrath · 22. März 2011

AW: Gehaltsangabe Wohnungsinteresse

Die Frage stellen dürfen sie bestimmt. Hab grade gelesen, dass du sogar wahrheitsgemäß drauf antworten must. Wenn du nicht willst musst du ja nicht drauf antworten, aber dann wird er bestimmt Leute bevorzugen, die das Gehalt angegeben haben.
Glaube aber dass das schon fast üblich ist. Geht ja nur darum, dass die Vermieter wissen wollen ob du nen festes Einkommen hast und die Miete immer bezahlen kannst.

NoLimits · 22. März 2011

AW: Gehaltsangabe Wohnungsinteresse

Ein Vermieter will meist vor Abschluss des Mietvertrages eine Sicherheit haben (will ich auch haben -bin selbst Vermieter-, dass der Vertragspartner die Miete auch zahlen kann. Der Vermieter kann aus sog. vorvertraglichem Recht eine sogenannte Selbstauskunft vom Mieter "verlangen". Will der Mieter über sein Einkommen keine Auskunft geben, wird es meist nix mit dem Mietvertrag. Der Vermieter kann bitten, dass der Mietinteressent eine sog. Schufa-Selbstauskunft vorlegt, aus der ersichtlich ist, ob der Mietinteressent Zahlungsschwierigkeiten hatte, ob er eine Eidesstattliche Versicherung (Zahlungsunfähigkeit) abgegeben hatte. Täuscht der Mietinteressent den Vermieter beim Vertragsabschluss über seine Einkommensverhältnisse (der Mieter weiss, dass er die Miete gar nicht aufbringen kann), kann der Vertrag vom Vermieter angefochten werden. Bei Selbständigen kann zB ein Einkommensteuerbescheid vorgelegt werden. Mit dem Vertragsabschluss kann auch eine Kaution (Sicherheit) vom Vermieter vereinbart werden, was häufig der Fall ist. Ich selbst würde als Vermieter keine Verträge mit jemandem abschliessen, der sein Einkommen nicht erklärt, es gibt nichts Schlimmeres, als hinter seinem Geld hinterher zu laufen! Der Mietvertrag ist ein Vertrag wie der Kauf einer Waschmaschine, da prüft der Verkäufer auch (oder lässt prüfen, ob du die Waschmaschine auch bezahlen kannst. Wenn Du noch fragen hast, frag.

Klicke in dieses Feld, um es in vollständiger Größe anzuzeigen.

zu finden hier: Was muss man als Einnahmen angeben beim Mietvertrag? (Mieter, Einkommen, Recht)

google ist dein freund.

nemesis--return · 22. März 2011

AW: Gehaltsangabe Wohnungsinteresse

Ich musste meine letzen 3 Gehaltsabrechnungen vorlegen ;-) und das war kein Hinterhof vermieter sondern mit der größte makler hier in der stadt.

Will ja schließlich wissen ob du Potential zum zahlen hast oder ob es eng werden könnte

Gabo · 23. März 2011

AW: Gehaltsangabe Wohnungsinteresse

Jup, dürfen sie. Normalerweise ist es so, dass die Wohnung höchstens 1/3 deines Einkommens ausmachen darf (jedenfalls in der Schweiz). Wie das in Deutschland ist, weiss ich nicht.

Black Wind · 23. März 2011

AW: Gehaltsangabe Wohnungsinteresse

Was heisst hier dürfen? Wenn du willst kannst du dein ganzes verdientes Geld für ne Wohnung ausgeben. Das hat nichts mit dürfen zu tun, das ist lediglich nen Richtwert, den man angibt um gut durchzukommen.

Die Wohnungskosten machen in DE niemals 1/3 des Einkommens aus.

--> Zum anderen Thema
Sofern dich der Vermieter danach fragt musst du ihm auch ne Antwort geben die stimmt. Meist wird hier noch ein Auszug verlangt, damit man auch nicht betrügt.

Gabo · 23. März 2011

AW: Gehaltsangabe Wohnungsinteresse

Nun ja, ein Richtwert bei dem sich die professionellen Vermieter (immobilienfirmen) dran halten. Bei meinem (Kurz-)Praktikum wurde auch immer zuerst überprüft, ob die Wohnung nicht 1/3 des Gehalts übersteigt. Aber da dies in DE sowieso niemals der Fall ist...

Zum Thema: Ja, musst du angeben, der Vermieter will ja Sicherheit (wie die Vorposter geschrieben haben).

Nützliche Suchen

Gehaltsangabe Wohnungsinteresse

Videos zum Themenbereich