#1 17. November 2011 Ich bin umgezogen und mir wurde von der Hausverwaltung die Renovierung finanziert. Soll heissen, das sie das Laminat, fussleisten, tapeten bezahlt haben, aber nur aus einem grund und zwar, ich muss selber hand anlegen. Nun habe ich alles sauber verarbeitet und logischerweise hat sich dadurch der Wert der Wohnung warscheinlich drastisch erhöht. Vorher war es ziemlich billig ausgestattet pvc boden etc.. Kann ich nun eine mietminderung verlangen ? so ca 100 euro ? miete beträgt 700/monat.. danke schonmal + Multi-Zitat Zitieren
#2 17. November 2011 AW: Chance auf Mietminderung ? Versteh ich kein bischen. Du verlangst eine Mietminderrung, weil sich der Wert der immobilie gesteigert hat? + Multi-Zitat Zitieren
#3 17. November 2011 AW: Chance auf Mietminderung ? Ja richtig, weil ich sie selbst renoviert habe, ansonsten hätten sie es nicht von sich aus gemacht. + Multi-Zitat Zitieren
#4 17. November 2011 AW: Chance auf Mietminderung ? Hättest du es nicht selber gemacht, hättest du die Wohnung nicht bekommen eine höhere Miete zahlen müssen Du hast sogar noch die Materialien bezahlt bekommen. Und nun willst du 100€ weniger bezahlen? :lol: + Multi-Zitat Zitieren
#5 17. November 2011 AW: Chance auf Mietminderung ? Seh ich auch keinen Sinn drin. Sei einfach froh, dass du weiter für den preis da wohnen kannst. + Multi-Zitat Zitieren
#6 18. November 2011 AW: Chance auf Mietminderung ? nene habt da was falsch verstanden, ich hätte die wohnung so oder so bekommen. ich bin auch froh darüber, ich habe nur öfters gehört das man dadurch ein recht auf eine mietminderung bekommt, hätte ja sein können, glauben konnte ich es auch nicht. ich lass es trotzdem offen, falls jemand noch was zu melden hat. + Multi-Zitat Zitieren
#7 18. November 2011 AW: Chance auf Mietminderung ? Ich glaube das hast du missverstanden. Bin zwar kein Fachmann was mieterrecht angeht, kann mir aber gut vorstellen das man mietminderrung beantragen kann, wenn man die kosten für die renovierung selbst tragen muss. Klar hätten sie jemanden stellen müssen der dir die wohnung renoviert, allerdings hast du den vertrag warscheinlich mit deiner einverständnis und der absprache der eigenen renovierung unterschrieben. + Multi-Zitat Zitieren
#8 18. November 2011 AW: Chance auf Mietminderung ? Generell kann ich dir jedoch sagen, dass sich Mietminderung immer auf die ständige Rechtsprechung bezieht. Wenn du also eine Mietminderung ohne einen aufwändigen Prozess haben möchtest musst du auf die Kulanz deiner Hausverwaltung hoffen. Also wäre der erste Ansprechpunkt, diese zu kontaktieren. Im Prinzip ist dein Anlegen auf eine Wertsteigerung des Mietobjekt zu sehen, was dem Eigentümer zu gute kommt. Eventuell, kann man daraus etwas machen. Was mich jedoch ein wenig zweifeln lässt. ist die Tatsache, dass Material vom Vermieter bezahlt wurde. Daher wäre eher eine Aufwandsentschädigung für dich eine Option, welche aber äußerst problematisch und nur in seltenen Fällen gewehrt wird und auch nur seltens berechtigt ist. Gruß Burns + Multi-Zitat Zitieren
#9 18. November 2011 AW: Chance auf Mietminderung ? in den meisten mietverträgen steht sogar drin, dass du verpflichtet bist, die wohnung zu renovieren und die materialien selbst bezahlen musst! dh. du kannst froh sein, dass du die materialien bezahlt bekommen hast!! + Multi-Zitat Zitieren
#10 18. November 2011 AW: Chance auf Mietminderung ? Was in vielen fällen dann auch aus unwissenheit gemacht wird. So ein mietvertrag kann sich auch nicht über das gesetz stellen, welches da klare abstriche macht. + Multi-Zitat Zitieren
#11 18. November 2011 AW: Chance auf Mietminderung ? Das ist so das man mit dem Vermieter vorher absprechen kann das man bspw die Wohnung selbt renoviert für Material auch selber aufkommt und dafür über Zeitraum X weniger miete zahlt. Je nachdem wie man es abspricht. Aber nicht im nachhinein hingehen und sagen will jetzt weniger Miete zahlen Zumal was hat der Vermieter davon wenn die Wohnung jetzt Wertvoller ist du aber darin wohnst und abnutzt... + Multi-Zitat Zitieren
#12 18. November 2011 AW: Chance auf Mietminderung ? Eine Mietminderung kannst Du prinzipiell nur durchsetzen, wenn ein Mangel an dem Mietobjekt besteht. Zum Beispiel die Heizung,das Fenster etc. pp. sind defekt. Bei einer Wertsteigerung, sei es von Dir oder vom Vermieter, kannst Du aber keine Mietminderung erwirken, wie sollte das auch gehen ? Es ist schließlich kein Mangel. Im Grunde willst Du dem Vermieter die Wertsteigerung nicht gönnen und somit weniger an mtl. Miete zahlen. Sehr komisches Verhalten. ?( Grüße + Multi-Zitat Zitieren